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小规模纳税人转租门面房如何缴纳增值税

发布时间:2020-09-22 15:42来源:会计教练

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增值税一般纳税人和小规模纳税人适用的税收政策是有很大区别的,在报税的过程中,各位税务会计一定严格判断适用的增值税税收规定,来正确地计算应纳增值税额。你知道,小规模纳税人转租门面房如何缴纳增值税吗?对应的增值税税率是多少呢?请看下文详细规定。

增值税一般纳税人和小规模纳税人适用的税收政策是有很大区别的,在报税的过程中,各位税务会计一定严格判断适用的增值税税收规定,来正确地计算应纳增值税额。你知道,小规模纳税人转租门面房如何缴纳增值税吗?对应的增值税税率是多少呢?请看下文详细规定。

小规模纳税人转租门面房的增值税怎么缴纳?

小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:

一、单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。

不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人应向机构所在地主管税务机关申报纳税。

二、其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管税务机关申报纳税。其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管税务机关申报纳税。

销售不动产;符合条件的经营租赁不动产(土地使用权);转让营改增前取得的土地使用权;房地产开发企业销售、出租自行开发的房地产老项目;符合条件的不动产融资租赁;选择差额纳税的劳务派遣、安全保护服务;一般纳税人提供人力资源外包服务等按5%征收增值税。

个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

纳税人销售旧货;小规模纳税人(不含其它个人)以及符合规定情形的一般纳税人销售自己使用过的固定资产,可依3%征收率咸按2%征收增值税。

上述就是小编整理的有关小规模纳税人转租门面房如何缴纳增值税的解答。好了,还有不理解的地方,随时咨询在线答疑老师吧。完整的增值税税率表,扫描文章右上方二维码联系老师免费领取吧,更有小规模纳税人缴纳增值税的精讲课程大家可以免费试听学习哦!

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