本文讲的是房地产交房确认收入会计分录,房地产买卖房屋确认收入计主营业务收入里,购买方在交房的时候需要检查房屋的质量才会验收,那么它们之间的会计处理是怎么的呢?小编已经在下文帮大家整理出来了,想了解财务方面知识的一起来看看吧。希望小编的分享能帮助到大家。
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(1)收到预售款
借:银行存款
贷:预收账款
(2)预缴增值税
适用一般计税方法计税的,按照11%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的,按照5%的征收率计算。
借:应交税费——预交增值税(简易预缴)
贷:银行存款
(1)确认收入
房地产开发公司交房,同时收取房款的差额。
借:银行存款
预收账款
贷:主营业务收入
应交税费——未交增值税(简易计税)
(2)预缴税款的抵减
借:应交税费——未交增值税(简易计税)
贷:应交税费——预交增值税(简易预缴)
(3)缴纳税款的会计处理
借:应交税费——未交增值税(简易计税)
贷:银行存款
以上即是房地产交房确认收入会计分录的全部内容啦,小编就整理到这里了,相信大家对于房地产交房确认收入会计分录有所了解有所掌握了,那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师,老师会耐心的回答哦,同时我们也有免费资料包和精讲课程可以领取哦,只要按照文章下方的方式就可以哦。
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