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房地产开发企业的账务处理有哪些

发布时间:2021-07-16 15:04来源:会计教练

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在当今社会中,房地产行业占据我国经济发展的主导地位,那么问题来了,有多少小伙伴对房地产开发企业的账务处理是了解的呢?下文中是小编针对这一问题做出了详细的总结。感兴趣的小伙伴们可以跟随小编一起来学习一下,希望小编整理的内容能够帮助到大家。欢迎大家前来阅读!

在当今社会中,房地产行业占据我国经济发展的主导地位,那么问题来了,有多少小伙伴对房地产开发企业的账务处理是了解的呢?下文中是小编针对这一问题做出了详细的总结。感兴趣的小伙伴们可以跟随小编一起来学习一下,希望小编整理的内容能够帮助到大家。欢迎大家前来阅读!

房地产开发企业的账务处理有哪些

房地产开发企业的账务处理

收入帐务处理

1、收到房屋首付、银行按揭款

借:银行存款(或现金)

贷:预收帐款--商品房

2、工程完工结转收入

借:经营收入

贷:预收帐款--商品房

3、将收入转入利润

借:经营收入

贷:本年利润

成本帐务处理

1、发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费时。

借:开发成本

贷:银行存款(或现金)

2、工程竣工

借:开发产品

贷:开发成本

3、结转成本

借:经营成本

贷:开发产品

4、将成本转利润

借:本年利润

贷:经营成本

以上是房地产企业成本、收入的结转方法。

一、你单位发生的成本支出在建工程挂着。

1、成本科目用错。

2、由于工程已完工,调整开发成本明细核算会有很大的工作量。所以,为了简便核算,直接将在建工程科目转出

借:开发产品--住宅、办公楼

贷:在建工程

3、结转成本

借:经营成本

贷:开发产品--住宅、办公楼

4、结转利润

借:本年利润

贷:经营成本

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