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租赁收入个税的税率是多少

发布时间:2021-03-29 17:26来源:会计教练

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每到月末都是各个业主或者房东最忙的时候,因为这时候要合计整个月的租金收入,按照相关的税法规定,达到一定收入之后是需要缴纳个人所得税的,那么大家知道租赁收入个税的税率是多少吗?不知道的话也没有关系,小编在下文为大家准备了相关内容,感兴趣的小伙伴就和小编一起去下文了解一下吧,有什么不理解的话也可以在线咨询我们的答疑老师。

每到月末都是各个业主或者房东最忙的时候,因为这时候要合计整个月的租金收入,按照相关的税法规定,达到一定收入之后是需要缴纳个人所得税的,那么大家知道租赁收入个税的税率是多少吗?不知道的话也没有关系,小编在下文为大家准备了相关内容,感兴趣的小伙伴就和小编一起去下文了解一下吧,有什么不理解的话也可以在线咨询我们的答疑老师。

租赁收入个税的税率是多少

租赁收入个税的税率

一、个人出租房屋用于居住

1、租金在800元以下(不含800元)缴纳4%的房产税。

2、租金在800--1000元(不含1000元)缴纳4%的房产税和1%的所得税。

3、租金在1000元以上(含1000元)缴纳4%的房产税、1%所得税。

二、个人出租房屋用于经营

1、租金在800元以下(不含800元)缴纳12%的房产税。

2、租金在800--1000元(不含1000元)缴纳12%的房产税和1%所得税。

3、租金在1000元以上(含1000)缴纳12%的房产税、1%的所得税。

租赁收入的各个计算公式

核定租金收入=住宅租金收入+商业租金收入

住宅租金收入=可出租住宅面积×住宅指导租金×住宅出租率

商业租金收入=商铺面积×商业指导租金×商铺出租率

可出租住宅面积=(整栋房屋层数?业主自用层数)×每层平均建筑面积

商铺面积=商铺租赁双方合同约定实际面积

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