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计提土地增值税怎么记账

发布时间:2021-03-10 10:40来源:会计教练

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我们在工作中,最经常进行的操作就是会计处理,有关企业的任何账务处理,我们都要进行分录的编写。那么当企业纳税人进行缴纳相应税款时,会对应纳税款计提,相对应的会计分录又该怎么写呢?计提土地增值税怎么记账呢?接下来的文章小编对此问题进行了详细的解答,希望能帮小伙伴们解决工作中的问题。

我们在工作中,最经常进行的操作就是会计处理,有关企业的任何账务处理,我们都要进行分录的编写。那么当企业纳税人进行缴纳相应税款时,会对应纳税款计提,相对应的会计分录又该怎么写呢?计提土地增值税怎么记账呢?接下来的文章小编对此问题进行了详细的解答,希望能帮小伙伴们解决工作中的问题。

计提土地增值税怎么记账

土地增值税计提的会计处理

在会计处理时,企业交纳的土地增值税通过“应交税费——应交土地增值税”科目核算。

(1)兼营房地产业务的企业,应由当期收入负担的土地増值税:

借:税金及附加

贷:应交税费——应交土地增值税

(2)转让的国有土地使用权与其地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”或“在建工程”科目核算的,转让时应交纳的土地增值税

借:固定资产清理/在建工程

贷:应交税费——应交土地增值税

(3)企业在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,按税法规定预交的土地増值税

借:应交税费——应交土地増值税

贷:银行存款等科目

(4)待该项房地产销售收入实现时,再按上述销售业务的会计处理方法进行处理。该项目全部竣工、办理结算后进行清算,收到退回多交的土地增值税

借:银行存款等科目

贷:应交税费——应交土地增值税

(5)待该项房地产销售收入实现时,再按上述销售业务的会计处理方法进行处理。该项目全部竣工、办理结算后进行清算,补交的土地増值税

借:税金及附加

贷:应交税费——应交土地增值税

借:应交税费——应交土地増值税

贷:银行存款等科目

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