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不动产租赁服务的会计分录该怎么做

发布时间:2020-09-24 11:40来源:会计教练

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根据我国相关税法的规定,自2016年5月1日起,营改增在最后四个行业全面推开,财政部、税务总局发布了《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》。针对建筑、房地产、转让不动产、不动产经营租赁等行业营改增后,一般纳税人的不动产租赁业务发生变化,具体的关于不动产租赁服务的会计分录该怎么做呢?请小伙伴们观看本文小编以例子来整理的内容。

根据我国相关税法的规定,自2016年5月1日起,营改增在最后四个行业全面推开,财政部、税务总局发布了《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》。针对建筑、房地产、转让不动产、不动产经营租赁等行业营改增后,一般纳税人的不动产租赁业务发生变化,具体的关于不动产租赁服务的会计分录该怎么做呢?请小伙伴们观看本文小编以例子来整理的内容。

会计教练

不动产租赁服务的会计分录

借:银行存款

贷:其他业务收入 应交税费—应交增值税。

或:应交税费—应交增值税—销项税额。

交纳增值税时:

借:应交税费—应交增值税

贷:银行存款

公司为一般纳税人,2017年1月将公司办公楼的一层出租,当月取的2017年半年房租20万。同时给对方开具了5%的增值税专用发票,进行了简易计税备案。

1、取的收款并开具发票

借:银行存款 20

贷:预收账款 20/(1+5%)

应交税费-简易计税(计提) 20/(1+5%)*5%

2、次月申报缴纳税款

借:应交税费-简易计税(缴纳) 20/(1+5%)*5%

贷:银行存款 20/(1+5%)*5%

3、分期确认房租收入

借:预收账款 (20/(1+5%))/6

贷:其他业务收入 (20/(1+5%))/6

4、结转成本

借:主营业务成本

贷:累计折旧

看到本文小编整理的不动产租赁服务的会计分录该怎么做的内容,大家是否学会了?上文的解答是否和你心中所想的大同小异呢?如果你有更精准的答案,欢迎您来纠正,想学习更多会计知识,可以咨询我们在线的专业老师,进行疑问解答,也可以扫码加入会计交流群,有免费的资料包领取哦!

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