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投资性房地产的固定资产折旧会计分录怎么做?

发布时间:2019-09-11 16:39来源:会计教练

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房地产企业的固定资产的数量是比较多的,但是房地产企业一样需要做相关的固定资产折旧的处理。那么房地产公司的固定资产折旧方法有哪些呢?关于这个问题的答案,小编在下文中整理了相关的内容,大家一起来了解一下吧。

房地产企业的固定资产的数量是比较多的,但是房地产企业一样需要做相关的固定资产折旧的处理。那么房地产公司的固定资产折旧方法有哪些呢?关于这个问题的答案,小编在下文中整理了相关的内容,大家一起来了解一下吧。

房地产公司的固定资产折旧方法有哪些?

房屋、建筑物的最低折旧年限为20年。

房屋折旧费的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中明确规定,房屋一类的固定资产折旧采用平均年限法,即定额折旧法。

其计算公式为:年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价×(1-残值率)/折旧年限

投资性房地产的固定资产折旧会计分录怎么做?

计提当月固定资产折旧:

借:管理费用/制造费用/在建工程等

贷:累计折旧

计提投资性房地产折旧:

借:其他业务成本

贷:投资性房地产累计折旧(摊销)

房地产公司的固定资产折旧方法有平均年限折旧法,所以大家在做相关的会计处理的时候能够正确计算。那么小编关于问题“房地产公司的固定资产折旧方法有哪些?”就介绍到这里。如果还有其他关于企业的财务问题,或想要了解更多关于这方面的知识的小伙伴,就扫描下方二维码,即可领取会计老师讲解的有关会计基础、出纳实操、纳税申报、做帐实操等财务会计知识的视频课程资料以及整理的ppt课件学习资料,还有疑题难题解析、会计职称考试题库可以学习。还可以咨询在线答疑老师为你解答!

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