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房产出售的会计账务处理怎么做

发布时间:2021-06-23 18:00来源:会计教练

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房地产企业属于资金密集型企业,且周期长,那么房产出售的会计处理怎么做呢?和其他企业的会计处理又有什么区别呢?小编为大家进行了详细的总结归纳,不知道的小伙伴们赶紧跟着小编来一起阅读下面的文章吧,希望小编的整理可以帮助到大家!

房地产企业属于资金密集型企业,且周期长,那么房产出售的会计处理怎么做呢?和其他企业的会计处理又有什么区别呢?小编为大家进行了详细的总结归纳,不知道的小伙伴们赶紧跟着小编来一起阅读下面的文章吧,希望小编的整理可以帮助到大家!

房产出售的会计账务处理怎么做

房产出售的账务处理

借:固定资产清理

累计折旧

贷:固定资产

借:银行存款/应收账款

贷:固定资产清理

借:固定资产清理

贷:应交税费-应交营业税

借:营业外支出-非流动资产处置支出

贷:固定资产清理

企业购进房产的会计处理

1、支付购房价款时

借:在建工程

贷:银行存款

2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时

借:在建工程

贷:货币资金(银行存款或现金)

3、交付使用时

借:固定资产

贷:在建工程

4、交付使用后的次月提取折旧

借:成本或费用等科目

贷:折旧

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