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房屋租赁增值税税率

发布时间:2021-06-18 18:28来源:会计教练

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最近房屋租赁增值税的调整还有很多人没关注到,有关不动产租赁服务税也相应的进行了调整。今天小编整理了财务部国家税务总局发布的关于增值税修改的通知,给大家解读有关房屋租赁增值税税率的法律规定。有兴趣的朋友可以跟我一起来看看!

最近房屋租赁增值税的调整还有很多人没关注到,有关不动产租赁服务税也相应的进行了调整。今天小编整理了财务部国家税务总局发布的关于增值税修改的通知,给大家解读有关房屋租赁增值税税率的法律规定。有兴趣的朋友可以跟我一起来看看!

房屋租赁增值税税率

房屋租赁增值税税率的法律规定

2020年房屋租赁增值税税率是9%。2016年营改增后出租不动产增值税税率为11%,2020年最新增值税税率为9%。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定:

1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%。

2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

扩展资料:

房屋租赁税里面不仅有增值税,还包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。

房屋租赁涉及的个人所得税、房产税、土地使用税,也可合并计算,针对个人出租住宅、非住宅,企业事业单位出租房屋等情况,分不同综合税率。对于企事业单位出租房屋,若租给个人用于居住的住房,按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的,按13.7%征收

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