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公司将用不到的房屋办公区或厂房进行出租，我们每月是需要做房租的会计处理内容。但很多的房地产公司的，主要经济业务就是出售出租房屋，房产租赁是会涉及到增值税的缴纳的会计处理的，那么房租抵扣进项税的会计分录应该怎么做呢？带着这一问题，快跟随小编一起阅读下文吧。

公司将用不到的房屋办公区或厂房进行出租，我们每月是需要做房租的会计处理内容。但很多的房地产公司的，主要经济业务就是出售出租房屋，房产租赁是会涉及到增值税的缴纳的会计处理的，那么房租抵扣进项税的会计分录应该怎么做呢？带着这一问题，快跟随小编一起阅读下文吧。

房租抵扣进项税的会计分录

租金属于企业的可抵扣项目，可以以收到的增值税专票做进项抵扣。

会计处理的分录如下：

假设企业收到的租金法票(专票)，含税价为10500，注明增值税额500，则：

借：管理费用——租金

应交税费——应交增值税——进项税额

贷：银行存款

增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

房租增值税发票可以抵扣吗

按现行规则，增值税一般缴税人获得的计征运营税的发票，可以计提进项税额。

抵税，是指出产企业出口自产货品所耗用的原资料、零部件、燃料、动力等所含应予交还的进项税额，抵顶内销货品的应缴税额。增值税一般缴税人在获得增值税专用发票的状况下，资金是不含税的彻底资金，如果没有获得13%的增值税专用发票状况下，资金必定要高。

提供不动产经营租赁怎样缴纳增值税

与转让不动产业务相同,在《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年16号)中,纳税地点、征收机关等遵循一些共同的规律和原则。

1、纳税地点

前面已经说到,纳税人(除自然人以外)应在不动产所在地预缴,机构所在地申报纳税。自然人出租不动产,只需在不动产所在地缴纳税款即可。

2、征收机关根据前面的说明,其他个人出租不动产业务,委托地方税务局代为征收增值税,请注意,仅仅是自然人出租不动产,由地方税务局代为征收,单位和个体工商户出租不动产,仍由国家税务局征收。

3、对改革前取得的不动产给予过渡政策

与转让不动产业务相同,纳税人提供不动产经营租赁服务,对老项目均给予过渡政策。老项目是指纳税人在改革前,即4月30日前取得的不动产,在改革后即5月1日以后出租的业务。

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