不同行业公司所经营的范围内容是不同的,企业日常经营收入所得分有主营业务收入和其他业务收入。具体的还要看公司主要经营内容是什么,日常销售货物是直接计入到主营业务收入会计科目进行核算的。对于物业公司来说,物业费收入的会计分录应该怎么做呢?
不同行业公司所经营的范围内容是不同的,企业日常经营收入所得分有主营业务收入和其他业务收入。具体的还要看公司主要经营内容是什么,日常销售货物是直接计入到主营业务收入会计科目进行核算的。对于物业公司来说,物业费收入的会计分录应该怎么做呢?
1、企业发生物业费且取得对应发票,会计分录为:
借:管理费用——物业管理费(根据费用所属部门计入相关科目)
应交税费——应交增值税(进项税额)
贷:银行存款(或应付账款等科目)
2、若企业为物业管理方,取得物业费收入时,会计分录为:
借:银行存款(或应收账款等科目)
贷:主营业务收入(或其他业务收入科目)
应交税费——应交增值税(销项税额)
企业发生物业费且取得对应发票的,应当通过“管理费用”科目进行核算或根据费用所属部门计入相关科目;企业为物业管理方,取得物业费收入的,应当根据业务性质计入“主营业务收入”科目或“其他业务收入”科目。
借:应收账款
贷:主营业务收入
应交税费-应交增值税
确认税金减免为营业外收入
借:应交税费-应交增值税
贷:营业外收入
物业管理费包含的内容根据《物业管理条例》中规定如下:
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
物业管理区域清洁卫生费用;
物业管理区域绿化养护费用;
物业管理区域秩序维护费用;
办公费用;
物业管理企业固定资产折旧;
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
经业主同意的其它费用。
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