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建工程转让如何做账务处理

发布时间:2021-04-27 11:48来源:会计教练

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在对于这个建工工程财务人员这个就是给建工行业的会计,这些里面基本做的都是工程的会计分录,在对于这个建工程转让如何做账务处理,在对于这个在建工程转让是需要进行缴纳的,在对于这个相关的知识内容,想要学习和了解的小伙伴们一起来看看下文吧,希望可以帮助到大家哦。

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建工程转让如何做账务处理

在建工程转让的会计分录如下:

1、取得转让收入时:

借:银行存款等

贷:其他业务收入

2、结转在建工程时:

借:其他业务支出

贷:在建工程

在建工程转让需满足的条件

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:

(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;

(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

在建工程定义

在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。包括“自营”和“出包”两种方式。

在建工程属于资产类科目,按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。

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