×

绑定账号

您的微信还未绑定账号,请使用您的手机号绑定现有账号或创建新账号

微信登录

扫码登陆

使用微信扫一扫登录

二维码已失效

刷新

使用微信扫一扫登录

登录即表示已阅读并接受《用户协议》《隐私政策》

未注册用户扫码即可成功注册

登陆 注册 忘记密码

什么是房地产成本管理

发布时间:2021-04-01 17:10来源:会计教练

关注公众号
扫码关注公众号
领免费福利
初级公众号

在房地产行业工作的财务人员必须要掌握关于房地产行业的相关知识。小编今天就整理好了关于这一方面的知识。快跟随小编一起往下看看什么是房地产成本管理吧。想要学习相关会计知识的小伙伴们快来看一下吧!希望你能够从中学习到新的会计知识,丰富自己的知识!

在房地产行业工作的财务人员必须要掌握关于房地产行业的相关知识。小编今天就整理好了关于这一方面的知识。快跟随小编一起往下看看什么是房地产成本管理吧。想要学习相关会计知识的小伙伴们快来看一下吧!希望你能够从中学习到新的会计知识,丰富自己的知识!

什么是房地产成本管理

什么是房地产成本管理:

房地产成本管理是指房地产项目的成本管理,成本管理--是项目管理的一个子集,包括用以保证在批准的预算内完成项目所需要的过程,由资源计划编制、成本估算、成本预算、成本控制所构成。

房地产开发成本包括哪些:

房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。

①土地征用及拆迁补偿费。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。

②前期工程费。包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。

③建筑安装工程费。指以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费,以自营方式发生的建筑安装工程费。

④基础设施费。包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通信、照明、环卫、绿化等工程发生的支出。

⑤公共配套设施费。包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。

⑥开发间接费用。指直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。

限时免费学房地产会计实务课程

限时领取:房地产企业会计处理汇总分享,手慢无!!!

相关阅读:

房地产企业的现金流量表如何编制

关于房地产会计分录有哪些

京ICP备16061061号-1 | 北京天华在线教育科技有限公司 | 会计培训
京公网安备11010802044865