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计提缴纳契税分录怎么做

发布时间:2021-03-11 10:56来源:会计教练

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契税是什么呢?契税的征税对象是什么?还有契税的征税依据是什么?契税是一种财产税,以我国境内转移土地和房屋权属作为征税对象,其计税依据为不含增值税的不动产价格。当我们了解了这些,关于计提缴纳契税的账务处理你知道怎么进行处理吗?小编整理了相关知识,来一起了解一下计提缴纳契税分录怎么做吧,希望能帮到大家。

契税是什么呢?契税的征税对象是什么?还有契税的征税依据是什么?契税是一种财产税,以我国境内转移土地和房屋权属作为征税对象,其计税依据为不含增值税的不动产价格。当我们了解了这些,关于计提缴纳契税的账务处理你知道怎么进行处理吗?小编整理了相关知识,来一起了解一下计提缴纳契税分录怎么做吧,希望能帮到大家。

计提缴纳契税分录怎么做

契税计提和缴纳会计分录

借:无形资产或者固定资产

贷:应交税费-契税

支付时:

借:应交税费-契税

贷:银行存款

契税是什么意思?

契税指的是不动产,比如房屋产权发生转移变动时,就当事人所订契约以产价的一定比例作为依据向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。对于房产的领收人来说,需要全额缴纳契税。

契税是以境内转移土地、房屋权属、零受的单位和个人作为纳税义务人。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位包括企业单位、事业单位、军事单位、社会团体、国家机关和其他组织。

契税一般是什么时候缴纳的?

按照相关法规,纳税人应当于纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关完成纳税申报,并且在规定的期限内交纳税款。

当房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证时需缴纳房屋契税,注意房屋交付后尽量不要超过一年。

契税适用3%-5%的幅度比例税率,应纳税额通过“应纳税额=计税依据×税率”的公式来计算。

契税印花税会计分录怎么做?

企业交纳的印花税不用通过“应交税费”科目来核算,购买印花税票时,做下面分录:

借:税金及附加

贷:银行存款

契税会计分录具体如下:

借:固定资产/无形资产

贷:银行存款

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