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房地产是非常热门的行业，同时也是非常需要会计人员的一个行业!那么，关于商业地产_房地产会计核算方法步骤大家了解吗?今天将为大家分享的就是关于会计核算步骤的相关内容。会计速成、会计实操免费学习，咨询右方在线客服即可领取!

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具体核算办法：

一、由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。

二、收入帐务处理

1、收到房屋首付、银行按揭款

借：银行存款(或现金)

贷：预收帐款--商品房

2、工程完工结转收入

借：经营收入

贷：预收帐款--商品房

3、将收入转入利润

借：经营收入

贷：本年利润

三、成本帐务处理

1、发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费时。

借:开发成本

贷：银行存款(或现金)

2、工程竣工

借：开发产品

贷：开发成本

3、结转成本

借：经营成本

贷：开发产品

4、将成本转利润

借：本年利润

贷：经营成本

四、以上是房地产企业成本、收入的结转方法。

五、你单位发生的成本支出在建工程挂着。

1、成本科目用错。

2、由于工程已完工，调整开发成本明细核算会有很大的工作量。

所以，为了简便核算，直接将在建工程科目转出：

借：开发产品--住宅、办公楼

贷：在建工程

3、结转成本

借：经营成本

贷：开发产品--住宅、办公楼

4、结转利润

借：本年利润

贷：经营成本

以上就是关于商业地产_房地产会计核算方法步骤的详细解析!那么，关于会计核算、会计实操免费学习等，咨询右方在线客服或添加下方老师，即可领取免费视频、资料等!