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公司租土地建厂房出租会计分录如何做

发布时间:2021-01-27 17:08来源:会计教练

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通过大量查阅资料,小编发现租地建房的处理在会计和税务上都没有十分明确的规定。那么公司租土地建厂房出租会计分录如何做?想必有很多会计新手对这些都不太了解,小编把相关的资料整理在下文了,小伙伴们可以参考一下哦。

通过大量查阅资料,小编发现租地建房的处理在会计和税务上都没有十分明确的规定。那么公司租土地建厂房出租会计分录如何做?想必有很多会计新手对这些都不太了解,小编把相关的资料整理在下文了,小伙伴们可以参考一下哦。

公司租土地建厂房出租会计分录如何做

公司租土地建厂房出租的会计分录怎么写?

租地建房,是指企业租用其他单位拥有的土地,每年或者一次性支付一定的租金,并在土地上建设用房自用或者对外出租,租赁期满后将土地、房产全部交还给该单位的行为。

根据实质重于形式原则,支付的租赁费用应视同购买形式取得,对支付的土地租金,建议应在“无形资产”中反映,视同取得土地使用权。

支付土地租金时:

借:无形资产

贷:银行存款

每期摊销时:

借:管理费用等

贷:累计摊销

支付建造成本时:

借:在建工程

贷:银行存款等

完工验收后计入长期待摊费用:

借:长期待摊费用

贷:在建工程

按20年摊销每月平均分摊时:

借:管理费用等

贷:长期待摊费用

对外出租厂房会计分录怎么做?

1、出租厂房取得的租金收入会计分录:

借:银行存款

贷:其他业务收入

2、计提增值税会计分录:

借:其他业务成本

贷:应交税金-应交增值税

3、缴纳营业税分录:

借:应交税金-应交增值税

贷:银行存款

延伸阅读:

公司租土地建厂房出租的会计分录怎么写

承租土地建设厂房的会计处理怎么做

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