不动产是指因物理因素不能动或者动啦会影响其价值,那么购不动产材料分录处理该如何做账呢?小编来围绕主题给大家简单做一下总结分享,感兴趣的小伙伴一起来参考下文全文内容了解一下吧,希望在做账方面帮助到大家,看下文。
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借:工程物资
借:应交税费——应交增值税——进项税额
贷:银行存款
可以抵扣,前提是,该不动产将用于生产经营活动等应税事项。
增值税一般纳税人建造不动产,购入基建材料依法取得专票所涉进项税可以抵扣销项税,按照现行税收相关规定,所涉进项税额可分两年进行抵扣,首年抵扣进项税额全额的60%,次年可抵扣余下的40%;
国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第15号规定,纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务,用于新建不动产,或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的,其进项税额分2年从销项税额中抵扣。
不动产原值,是指取得不动产时的购置原价或作价。
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