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房产企业给购房人开发票怎么做账

发布时间:2020-10-26 16:44来源:会计教练

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在房地产行业的房子预售的时候,有的收到发票的但是没有收到买房子的人款项,如果在财务遇到这样的情况的,在做账的需要计入应收账款里,那么房产企业给购房人开发票怎么做账呢,对于这个内容,小编在下文整理了相应的知识内容,想要了解更多的一起来看看具体的内容吧。

在房地产行业的房子预售的时候,有的收到发票的但是没有收到买房子的人款项,如果在财务遇到这样的情况的,在做账的需要计入应收账款里,那么房产企业给购房人开发票怎么做账呢,对于这个内容,小编在下文整理了相应的知识内容,想要了解更多的一起来看看具体的内容吧。

房产企业给购房人开发票会计分录:

如果是预售时的预收款:

借:银行存款

贷:预收账款

如果是已开票销售的房屋收款

借:银行存款

贷:应收账款

房地产企业给购房者开发票需要交税吗?

要按预收款总额的5%预缴销售不动产营业税,按营业税的5-7%缴城建税,按营业税的3%缴教育费附加,按0.5%(普通住宅)、1%(商业用房)预缴土地增值税,所有预缴的税款在土地增值税清算时多退少补。

以上即是房产企业给购房人开发票怎么做账的内容啦,小编就分享到这里啦。对于房产企业给购房人开发票做账的内容所了解也有所掌握了,那么大家还有什么疑问,可以咨询我们的在线答疑老师,如果还需要了解更多关于会计知识的小伙伴们可以添加微信哦,还有免费的试听课程哦。

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