企业出租厂房计提折旧的会计分录该怎么写呢?这其实很简单的,只要分清是作何用处的就可以记账了,不同的用处的其记账的项目也是不一样的。好了,闲话不多说,具体的内容请看下文小编的整理吧!
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答:如果能分清办公和生产各自占用的面积,生产用的的,将每月租金计入“制造费用”;办公用的,每月租金计入“管理费用”。
装修该租入的房产,应该单独作为一项固定资产,在“租入固定资产改良”科目核算,按期计提折旧。
对外出租房屋,是企业的日常活动,取得收入要计入其他业务收入科目,而房屋的折旧要计入其他业务成本科目。
1、厂房分录:
借:在建工程--xxxx
贷:应付帐款或者银行存款
借:固定资产-厂房及建筑物
贷:在建工程--xxxx
2、计提折旧:
借:制造费用-折旧费
借:管理费用-折旧费
贷:累计折旧
出租固定资产一般是指经营性租赁业务,是让渡资产的使用权。
会计分录如下:
1、出租固定资产,收取租金时:
借:银行存款
贷:其他业务收入
企业的收入包括经营收入、劳务收入、让渡资产使用权收入等,因为出租固定资产不是企业主要的经营业务,所以记入“其他业务收入”科目,该科目是损益类中的“益”,收入增加记入贷方。
2、计提固定资产折旧时:
借:其他业务成本
贷:累计折旧
被出租的固定资产的所有权仍然属于企业,故应由本企业计提折旧,这个折旧是换取其他业务收入的代价,故应记入“其他业务成本”,该科目是损益类中的“损”,成本增加记入借方。
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