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房地产的财务处理该如何结转成本

发布时间:2020-09-16 18:25来源:会计教练

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结转成本是房地产企业里最其重要的步骤了,只有结转了成本之后,才能知道所投资的房地产项目实现了多少收入了,赚取了多少利润,那房地产的财务处理该如何结转成本呢?具体的内容,已经在文章中展现出来了,一起来看看吧。

结转成本是房地产企业里最其重要的步骤了,只有结转了成本之后,才能知道所投资的房地产项目实现了多少收入了,赚取了多少利润,那房地产的财务处理该如何结转成本呢?具体的内容,已经在文章中展现出来了,一起来看看吧。

房子竣工验收后结转

1、结转收入时:

借:预收账款

贷:主营业务收入

借:主营业务收入

贷:本年利润

2、结转成本时:

借:开发产品

贷:开发成本

借:主营业务成本

贷:开发成本

借:本年利润

贷:主营业务成本

扩展资料:

一、本科目核算企业当期实现的净利润(或发生的净亏损)。

二、企业期(月)末结转利润时,应将各损益类科目的金额转入本科目,结平各损益类科目。结转后本科目的贷方余额为当期实现的净利润;借方余额为当期发生的净亏损。

三、年度终了,应将本年收入和支出相抵后结出的本年实现的净利润,转入“利润分配”科目,借记本科目,贷记“利润分配——未分配利润”科目;如为净亏损做相反的会计分录。结转后本科目应无余额。

本年利润账户的余额表示年度内累计实现的净利润或净亏损,该账户平时不结转,年终一次性地转至利润分配一未分配利润账户,

借:本年利润

贷:利润分配——未分配利润

如为亏损则作相反分录。年终利润分配各明细账只有未分配利润有余额,需将其他明细账转平,

借:利润分配一未分配利润

贷:利润分配 — 提取盈余公积、向投资者分配利润等

至此,所有结转分录可以划上一个圆满的句号。

为了使“本年利润”科目能准确、及时地提供当期利润额又不增加编制分录的工作量,单位在实际工作中“本年利润”账页采用多栏式。

把“主营业务收入”、“主营业务成本”、“主营业务税金及附加”等项科目,由一级科目转变为“本年利润”下的二级科目使用,减少了结转时的工作量。

但“收入”、“成本”下设的产品明细账仍需按数量和金额登记。按“附表”账页中期末结出发生额,在编制损益表时不用查看多本账簿,只通过“本年利润”就能满足编制损益表的需要。

“营业费用”、“管理费用”、“财务费用”等项费用,每月的发生额不大或业务笔数不多,也可直接作为“本年利润”的二级科目使用,以减少结转的工作量。

以上即是房地产的财务处理该如何结转成本全部内容啦,小编就分享到这里了。相信大家对于房地产的财务处理结转成本内容有所了解,也是每个财务人员都需要掌握的内容。那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师,老师会耐心的回答哦,同时点击我们文章最上方免费领取,就可以获取更多关于财务方面的知识啦。

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