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房地产会计分录该怎么做

发布时间:2020-09-16 17:55来源:会计教练

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房地产行业近些年来是越来越景气了,让多少人羡慕的行业,那么作为房地产企业的会计人员,下边就来了解一下房地产会计分录该怎么做?具体的分录内容,在下文已经整理好了,一起来学习吧。

房地产行业近些年来是越来越景气了,让多少人羡慕的行业,那么作为房地产企业的会计人员,下边就来了解一下房地产会计分录该怎么做?具体的分录内容,在下文已经整理好了,一起来学习吧。

1.库存现金(银行存款)

从银行提取现金

借:库存现金

贷:银行存款

支取库存现金或是预支现金

借:其他应收账——XX 成本类或材料类科目

贷:库存现金

2.应收账款

主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项

(所附原始单据:购方协议销售发票或出租发票)

借:应收账款——XX公司或个人

贷:主营业务收入

②出让材料而应收取的未收款项

借:应收账款——XX公司

贷:其他业务收入

收回款项时:

借:银行存款

贷:应收账款

3.坏账准备

借:资产减值损失

贷:坏账准备

发生坏账时

借:坏账准备

贷:应收账款

收回已转销的应收账款

借:应收账款

贷:坏账准备

借:银行存款

贷:应收账款

4.应收票据

指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。

销售商品房而收到的商业汇票

借:应收票据——XX公司

贷:主营业务收入

商业汇票到期:

若为无息商业汇票(所附单据:销售发票、双方协议)

借:银行存款

贷:应收账款

若为有息商业汇票

借:银行存款

贷:应收票据——XX公司

5.预付账款

是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款,分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。

①预付给承包单位的工程款和备料款

(所附单据:付款申请书、付款单)

借:预付账款——预付承包单位款

贷:银行存款

拔付承包单位抵作备料款的材料

借:预付账款——预付承包单位款

贷:原材料

企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时

(所附单据:工程价款结算单)

借:开发成本

贷:应付账款——应付工程款

同时,从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款

借:应付账款——应付工程款

贷:预付账款——预付承包单位款

用银行存款补付余额

借:应付账款——应付工程款

贷:银行存款

②预付给供应商的材料价款

借:预付账款——预付供应单位款

贷:银行存款

材料验收入库,用预付款抵扣应付款

借:应付账款——应付购货款

贷:预付账款——预付供应单位款

用银行存款补付余额

借:应付账款——应付购货款

贷:银行存款

以上即是房地产会计分录该怎么做全部内容啦,小编就分享到这里了。相信大家对于房地产会计分录内容有所了解,也是每个财务人员都需要掌握的内容。那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师,老师会耐心的回答哦,同时点击我们文章最上方免费领取,就可以获取更多关于财务方面的知识啦。

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