房地产企业在做工前的时候需要会计核算,当然在完工后的时候也需要会计核算,那么房地产企业完工后的会计核算应该如何处理呢?主要包括了一成本核算过程、二未完工预售房屋时、三是完工交付使用后。具体的内容,小编在下文已经整理好了,大家一起来看看吧。
房地产企业在做工前的时候需要会计核算,当然在完工后的时候也需要会计核算,那么房地产企业完工后的会计核算应该如何处理呢?主要包括了一成本核算过程、二未完工预售房屋时、三是完工交付使用后。具体的内容,小编在下文已经整理好了,大家一起来看看吧。
1、项目开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等
借:开发成本(按明细核算)
贷:银行存款等
2、开发完工后
借:开发产品
贷:开发成本
1、收到预售房款
借:现金(或银行存款)
贷:预收账款--商品房
2、月末、按预收款提取税金
借:待摊费用--税金及附加
贷:应交税费--营业税
贷:应交税费--城建税
贷:应交税费--教育费附加
3、缴纳税金时
借:应交税费--营业税
借:应交税费--城建税
借:应交税费--教育费附加
贷:银行存款等
1、确认收入
借: 预收账款--商品房
贷:主营业务收入
贷:应交税费---应交增值税
2、结转提取的税金
借:税金及附加
贷:待摊费用--税金及附加
3、结转主营业务收入
借:主营业务收入
贷:本年利润
4、结转税金
借:本年利润
贷:经营税金及附加
5、确认结转商品房成本
借:主营业务成本
贷:开发产品
6、结转主营业务成本
借:本年利润
贷:主营业务成本
以上即是房地产企业完工后的会计核算应该如何处理的全部内容啦,小编就分享到这里了,相信大家房地产企业完工后的会计核算内容有所了解有所掌握了,那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师,老师会耐心的回答哦,同时我们也有免费资料包和精讲课程可以领取哦。只需要扫一扫文章右下方的二维码添加好友哦。
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