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根据相关税法的规定，作为财务会计人员，应该知道房产税采用的是比例税率，计税依据是从价计征和从租计征两种方法。因此，对应的税率也是有两个的。今天就跟着小编一起学习有关企业房产税征收标准及税率的详细知识吧。

根据相关税法的规定，作为财务会计人员，应该知道房产税采用的是比例税率，计税依据是从价计征和从租计征两种方法。因此，对应的税率也是有两个的。今天就跟着小编一起学习有关企业房产税征收标准及税率的详细知识吧。

企业房产税征收标准和税率是什么?

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

根据《财政部，国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定，对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)第三条规定，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。第四条规定，增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受本通知第三条规定的优惠政策。”

房产税应该如何计算?

房产税采用的是比例税率，计税依据分为从价计征和从租计征两种形式，所以房产税税率也有两种。

1、按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征的，税率为1.2%。

2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。

自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

上述文章就是“企业房产税征收标准及税率”的内容，就到此结束了。好了，税务工作中有不能够处理的问题，可以咨询我们答疑老师哦，同时我们也为大家提供有房产税的精讲免费试听课程，想要试听学习的，扫描右上方二维码联系老师进行试听吧。房产税的会计实操做账分录也是可以免费领取的。