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房地产开发商购电梯怎么做分录

发布时间:2020-09-10 10:26来源:会计教练

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本文讲的是房地产开发商购电梯怎么做分录?房地产开发企业购入的用于工程的电梯设备不需要做固定资产处理,应该计入原材料科目。那么购电梯的会计分录怎么做?接下来由小编帮大家在下文整理出来了,感兴趣的小伙伴们可以一起来看看吧,希望小编的分享对大家有所帮助。

本文讲的是房地产开发商购电梯怎么做分录?房地产开发企业购入的用于工程的电梯设备不需要做固定资产处理,应该计入原材料科目。那么购电梯的会计分录怎么做?接下来由小编帮大家在下文整理出来了,感兴趣的小伙伴们可以一起来看看吧,希望小编的分享对大家有所帮助。

原材料"科目下可设两个子目"库存材料"、"库存设备".二级子目下可设三级子目。

购入时:借:原材料--库存设备--电梯

贷:银行存款

使用时:借:开发成本

贷:原材料--库存设备--电梯

预缴企业所得税怎么做

企业所得税采取季度(月)预缴,年度汇算清缴的方法缴纳.但房地产企业如何预缴企业所得税,一直存在两种观点.一种观点认为房地产开发企业季度预缴企业所得税时应以会计利润额加上预售收入计算出的预计利润减去以前年度待弥补亏损后的余额为应纳税所得额预缴企业所得税.

另一种观点认为应直接按照预售收入计算的预计利润额乘以适用税率预缴企业所得税.两种观点的存在,使广大房地产企业在预缴季度企业所得税时无所适从.

首先,根据《企业所得税法》及其实施条例规定,企业所得税应当按照月度或者季度的实际利润额预缴.房地产开发企业因其开发产品周期长,并且存在对未完工产品--房屋预先进行销售,收取预收款现象.

因此,《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号)规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。

以上即是房地产开发电梯款入什么科目的全部内容啦,小编就整理到这里了,相信大家对于房地产开发电梯款入什么科目有所了解有所掌握了,那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师,老师会耐心的回答哦,同时我们也有免费资料包和精讲课程可以领取哦,只要按照文章下方的方式就可以哦。

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