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房地产企业会计科目核算——负债

发布时间:2020-09-05 09:54来源:会计教练

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本文讲的是房地产企业会计科目核算——负债,主要包括了:应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费(按工资总额的14%计提)、应交税金、其他应交款。还有更多具体的内容,小编已经在下文帮大家整理好了,感兴趣的小伙伴们一起来看看吧,希望小编的分享可以帮助到大家。

本文讲的是房地产企业会计科目核算——负债,主要包括了:应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费(按工资总额的14%计提)、应交税金、其他应交款。还有更多具体的内容,小编已经在下文帮大家整理好了,感兴趣的小伙伴们一起来看看吧,希望小编的分享可以帮助到大家。

(1)应付账款:

因购买材料物资或接受劳务应付给供应单位的款项

支付给承包单位转来的工程价款结算预支单

借:开发成本

贷:应付账款

以预支款抵冲应付款时

借:应付账款

贷:预付账款

补付其余款时

借:应付账款

贷:银行存款

(2)预收账款:

按照规定合同或协议向购房单位或个人收取的购房定金。以及代建工程收取的代建工程款

借:银行存款

贷:预收账款——预收代建工程款

提交工程价款结算单时

借:应收账款

贷:主营业务收入

借:预收账款——预收代建工程款

贷:应收账款

收回全部余款

借:银行存款

贷:应收账款

(3)应付工资

开出现金支票,发放工资

借:现金

贷:银行存款

借:应付工资

贷:现金

结转代扣款项

借:应付工资

贷:其他应收款——代扣水电费

——代扣房租

(4)应付福利费(按工资总额的14%计提)

借:开发成本(建安)

开发间接费用(开发项目现场)

销售费用(销售机构)

管理费用(行政管理部门)

采购保管费(采购部门)

贷:应付福利费

用现金支付福利费时

借:应付福利费

贷:现金

(5)应交税金:

核算应向国家交纳的各项税金,主要包括(营业税、城市维护建设税、所得税、房产税、车船使用税、土地使用税等各种税种)

月末按照实现的经营收入计算应交税金

借:主营业务税金及附加

贷:应交税金——应交营业税

——应交城市维护建设税

月末按照实现的其他业务收入计算出应交纳的税金

借:其他业务支出

贷:应交税金——应交营业税

——应交城市维护建设税

月末如按规定计算当月应交纳的房产税、车船使用税

借:管理费用

贷:应交税金——房产税

——车船使用税

——土地使用税

月末计算的所得税

借:所得税

贷:应交税金——应交所得税

实际交纳的税金

借:应交税金——XX税

贷:银行存款

(6)其他应交款:

核算向国家交纳的教育费附加以及其他应交款

月末按规定提取教育附加

借:主营业务税金及附加

贷:其他应交款——教育费附加

以上即是房地产企业会计科目核算——负债的全部内容啦,小编就分享到这里了。相信大家对于房地产企业会计科目核算——负债所了解也有所掌握了。那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师,老师会耐心的回答哦,同时我们也有免费资料包和精讲课程可以领取哦,只要扫一文章右上方的二维码就可以啦。

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