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本文讲的是房地产销售所涉及的会计科目及会计分录，所涉及的科目就是主要业务收入，主要包括什么呢，包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。更多的具体内容，由小编为大家整理一下，感兴趣的小伙伴们一起来看看下文吧，希望可以对大家有所帮助哦。

本文讲的是房地产销售所涉及的会计科目及会计分录，所涉及的科目就是主要业务收入，主要包括什么呢，包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。更多的具体内容，由小编为大家整理一下，感兴趣的小伙伴们一起来看看下文吧，希望可以对大家有所帮助哦。

由于营业收入的实现与价款结算时间上的不一致，我们应该分开计算

①在实现营业收入同时收到价款时

借：银行存款

贷：主营业务收入

②营业收入实现前，价款收取后的。

借：应收账款

贷：主营业务收入

③预收价款时，待开发完工后再移交使用的

借：银行存款

贷：预收账款

移交使用时

借：应收账款

贷：主营业务收入

借：预收账款

银行存款

贷：应收账款

④以赊销或分期收款方式销售开发产品时，应以当期收到的金额确认为收入

借：银行存款

贷：主营业务收入

(2)其他业务收入：主要包括售后服务收入、材料转让收入、固定资产出租收入、开形资产转让收入

借：银行存款

或应收账款

贷：其他业务收入

(3)主营业务成本：一般本科目期末无余额

转让或是销售开发产品成本的结转

借：主营业务成本

贷：开发产品

如分期开发产品的，应与收入相配比结转成本

借：主营业务成本

贷：分期收款开发产品

以上即是房地产销售所涉及的会计科目及会计分录的全部内容啦，小编就分享到这里了。相信大家对于房地产销售所涉及的会计科目及会计分录有所了解也有所掌握了。那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦，同时我们也有免费资料包和精讲课程可以领取哦，只要扫一文章右上方的二维码就可以啦。