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房地产契税怎样做会计分录

发布时间:2020-09-03 14:36来源:会计教练

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本文讲的是房地产契税怎样做会计分录,主要包括了:企业受赠房屋并能直接使用的,企业在接受捐赠时、企业承典取得房屋且不能直接使用的,在取得房屋产权时、企业购买房屋且房屋能直接使用的,在买入楼房时;其余更多的内容,小编已经在下文帮大家整理好了,感兴趣的小伙伴们一起跟着小编来看看吧,希望可以对你们有所帮助。

本文讲的是房地产契税怎样做会计分录,主要包括了:企业受赠房屋并能直接使用的,企业在接受捐赠时、企业承典取得房屋且不能直接使用的,在取得房屋产权时、企业购买房屋且房屋能直接使用的,在买入楼房时;其余更多的内容,小编已经在下文帮大家整理好了,感兴趣的小伙伴们一起跟着小编来看看吧,希望可以对你们有所帮助。

企业取得的房屋可直接使用的,在取得时按应纳的契税税额外负担,先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用,则应纳契税并记入“在建工程”科目,待修建完工后再转入“固定资产”科目。

1、企业受赠房屋并能直接使用的,企业在接受捐赠时,账务处理为:

借:固定资产

贷:资本公积

应交税金-应交契税

实际缴纳契税时:

借:应交税金-应交契税

贷:银行存款

2、企业承典取得房屋且不能直接使用的,在取得房屋产权时,会计分录为:

借:在建工程

贷:应交税金-应交契税银行存款

3、企业购买房屋且房屋能直接使用的,在买入楼房时,账务处理为:

借:固定资产

贷:应交税金-应交契税银行存款

以上即是房地产契税怎样做会计分录的全部内容啦,小编就分享到这里了。相信大家对于房地产契税怎样做会计分录的内容有所了解,也是每个财务人员都需要掌握的内容。那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师,老师会耐心的回答哦,同时我们也有免费资料包和精讲课程可以领取哦,只要扫一扫文章右上方的二维码就可以啦。

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