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房地产公司中介会计怎么做账

发布时间:2020-09-02 16:52来源:会计教练

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本文讲的是房地产公司中介会计怎么做账?房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费,还包括其他业务收入。那么还有更多具体的内容,小编已经帮大家整理好了,感兴趣的一起跟着小编阅读下文吧,希望小编的分享可以帮助到你们。

本文讲的是房地产公司中介会计怎么做账?房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费,还包括其他业务收入。那么还有更多具体的内容,小编已经帮大家整理好了,感兴趣的一起跟着小编阅读下文吧,希望小编的分享可以帮助到你们。

1,房地产中介的会计科目没有什么特别的,就是代收代付核算比较麻烦,需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。

其他的就用新会计准则的科目就可以了。

最常用的会计科目一般包括现金 ,银行存款 ,管理费用 ,销售费用 ,财务费用等。

2,房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费,还包括其他业务收入。

借:银行存款

贷:主营业务收入

办证费用的归属问题:房地产中介公司在帮助客户办理二手房买卖,租赁,过户等业务时, 需要代客户向办证中心或房地产交易中心缴纳相关的办证费用。收到办证费用时, 按照收入进行确认; 支付办证费用时, 按照成本进行确认。 成本一般包括管理费用,办公费用及职工薪酬福利等。

3,房地产中介服务公司如果是注册有限责任公司,需要交营业税、城建税、教育附加费、企业所得税;

如果是个人独资企业,要交营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。 其中营业税按照中介服务收入的5%,城建和教育附加分别按照营业税额的7%和3%,企业所得税基本按照净利润的25%,个人所得税的比率根据净利润的金额大小确定。

4,刚开始营业时,装修费用计入“长期待摊费用---开办费用”, 按期分摊进入管理费用。

新公司开办时缴的租房中介费和租房保证金怎么做账

租房中介费可以先计入开办费-租房中介费等有收入时计入管理费用,保证金计入其他应收款-租房保证金(房主名)

中介费:

借:管理费用

贷:现金 保证金

借:其他应收账款

贷:现金

以上即是房地产公司中介会计怎么做账的全部内容啦,小编就分享到这里了,相信对于房地产公司中介会计怎么做账都有所了解有所掌握了。那么大家还有什么疑问的可以咨询我们的在线答疑老师为您解答,老师会耐心的回答哦,同时还有免费的资料包和精讲试听课程可以领取呢,只需要扫一扫文章右上方的二维码就可以啦。

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