免征契税的情形，契税在税务里也是一个比较小的税种，一般主要是购买不动产的时候比如土地、房屋等会涉及到契税，那么作为财务人员契税的一些税收政策以及免征契税的情形大家都了解吗?为了各位财务人员更好的掌握这部分的知识内容，小编就在下文整理了一些关于契税的资料，感兴趣的小伙伴可以来详细的了解一下，相信大家会有所收获的。
免征契税的情形，契税在税务里也是一个比较小的税种，一般主要是购买不动产的时候比如土地、房屋等会涉及到契税，那么作为财务人员契税的一些税收政策以及免征契税的情形大家都了解吗?为了各位财务人员更好的掌握这部分的知识内容，小编就在下文整理了一些关于契税的资料，感兴趣的小伙伴可以来详细的了解一下，相信大家会有所收获的。
《中华人民共和国税收征收管理法》规定：纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
其实在实际中，不缴纳契税不单单是滞纳金的问题。在交房时，开放商会先审查税费缴纳情况，如果发现购房者尚未缴纳契税，即会拒绝交付房屋钥匙。那么何时缴纳契税才不会出现逾期的情况呢?
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条规定：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
正常来讲，其缴税期限为纳税义务发生日期90日后的次月15日内。但是各地根据状况都会有所不同。一般情况下，房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年。
虽然契税是国家规定的硬性税收，但是有四种情况却可以无需缴纳契税。
在规定标准以内，以下情况是不需要缴纳契税的：
1.因拆迁重新购置住房的居民，成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税;
2.城镇职工按规定一次购买公有住房的，免征契税;
3.对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税;
4.夫妻共有房屋属共有财产，对离婚后原共有房屋产权的归属人，不征收契税。
当然，对于超出规定标准的，会按照超出的范围，征收同样的房屋契税。
以上就是小编为大家整理的关于免征契税的情形的相关内容，契税虽然是一个比较小的税种，但是在日常工作中难免会接触到关于契税的问题，所以作为财务人员一定要了解相关的知识内容，对于契税的税务知识还不够了解的小伙伴赶快来会计教练吧，联系我们的老师可以试听学习税务的专项教学课程哦，有需要的小伙伴赶快联系我们的老师吧!
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