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个人出租房屋的房产税怎么计算

发布时间:2020-07-18 10:52来源:会计教练

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个人出租房屋也是一种应税行为,根据税法规定,个人出租房屋要缴纳的税费有增值税、城建税、教育费附加,房产税、土地使用税、印花税、个人所得税七个税种。今天主要为大家介绍“个人出租房屋的房产税怎么计算”,快来一起看下文吧!

个人出租房屋也是一种应税行为,根据税法规定,个人出租房屋要缴纳的税费有增值税、城建税、教育费附加,房产税、土地使用税、印花税、个人所得税七个税种。今天主要为大家介绍“个人出租房屋的房产税怎么计算”,快来一起看下文吧!

房产税是以房屋为征税对象,按房屋对计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收对一种财产税。按照房屋不同对类型,计征税率也不同:

1.对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。

2.个人出租其他不动产,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。

税收优惠:按财税【2019】13号规定,享受最高50%对减征。

会计教练

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