×

绑定账号

您的微信还未绑定账号,请使用您的手机号绑定现有账号或创建新账号

微信登录

扫码登陆

使用微信扫一扫登录

二维码已失效

刷新

使用微信扫一扫登录

登录即表示已阅读并接受《用户协议》《隐私政策》

未注册用户扫码即可成功注册

登陆 注册 忘记密码

从价计征的房产税计税依据及会计分录

发布时间:2020-06-29 10:39来源:会计教练

关注公众号
扫码关注公众号
领免费福利
初级公众号

征收房税的方式一般可以分为两种,分别是价计征和从租计征,这两种方法是会计人员计算应纳房产税额常用到的。不清楚的小伙伴,今天就借此机会跟着小编详细地来了解从价计征的房产税计税依据及会计分录的相关知识吧。

征收房税的方式一般可以分为两种,分别是价计征和从租计征,这两种方法是会计人员计算应纳房产税额常用到的。不清楚的小伙伴,今天就借此机会跟着小编详细地来了解从价计征的房产税计税依据及会计分录的相关知识吧。

计税依据

房产税的计算有以下从价计征和从租计征两种方式:

1.从价计征

从价计征是按房产的原值一次性减除一定的比率后(10%到30%,具体由地方规定)的余值计征,对应的房产税税率为1.2%,其计算公式如下:

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

2.从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征,房屋租金是房产所有人出租房产使用权所得的报酬,(不含增值税)对应的房产税税率为12%(或4%),其计算公式如下:

应纳税额=租金收入×12%(或4%)

房产税会计分录怎么做

企业按照税法规定计算应交房产税的账务处理:

借:税金及附加

贷:应交税费——应交房产税

企业缴纳当期应交房产税的账务处理:

借:应交税费——应交房产税

贷:银行存款

本文介绍的从价计征的房产税计税依据及会计分录的内容,供大家参考学习,更加详细的房产税的财税处理方法,添加文章底部老师进行咨询吧。还可以免费领取会计常用的实操做账资料包来学习哦!

京ICP备16061061号-1 | 北京天华在线教育科技有限公司 | 会计培训
京公网安备11010802044865