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房产税的计算方法是什么?今天小编为大家整理了房产税的计算方法，有兴趣的朋友可以跟小编一起阅读下文了解一下，也许会有一些新的收获与发现，可以帮助到您的工作与学习!

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1.课税对象：主要为房开自持的物业，用于出租，比如公寓和商铺。房产税一年征收一次。

2.计算方法：

(1) 以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×年税率(1.2%)

(2) 以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×年税率(12%)

3.值得一提的是，若租赁合同约定有免租期，则免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

4.关于房产原值的理解：简单来说就是房产建造之初所花费的总金额。若纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，则要相应增加房屋的原值。

除此之外，还会涉及买车用车，当然还有车船税和车辆购置税。

房地产公司的财务对税务知识的要求也是非常高的，当然相应房地产企业财务的收入也比其他行业略高。

以上是“房产税的计算方法”的全部内容啦，看完上文的你，有没有更了解了些?如果您还有疑问，可以咨询会计教练的在线答疑老师，若是您想要获取更多会计学习资料，可以扫码添加下方老师微信，即刻领取海量免费会计学习资料和试听课程，我们在会计教练等你哦!