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账务的实操处理都是会计人员工作的过程中都需要全面进行学习掌握的知识内容，其中有关物业费也都是需要各位会计人员工作的过程中能够进行账务实操，所以为了大家能够在工作的过程中更加全面的学习实操的知识内容，小编就为大家整理了有关预付物业费营改增账务处理的知识内容了。

账务的实操处理都是会计人员工作的过程中都需要全面进行学习掌握的知识内容，其中有关物业费也都是需要各位会计人员工作的过程中能够进行账务实操，所以为了大家能够在工作的过程中更加全面的学习实操的知识内容，小编就为大家整理了有关预付物业费营改增账务处理的知识内容了。

由于物业费费率(即每平米NN元)这个数字不可能每年调整，故物业管理预算则要考虑CPI的变化以及维修成本的不断增加对物业管理资金的缺口的影响。因此，每年的结余都应该积攒起来，用于在资金不够时逐步冲抵当年的资金缺口，以保障物业管理水平的均衡实现。但这些“结余”必须告诉业主们，而且在账面处理上也应该且必须采取避税的手段(这个话题比较复杂，另外讨论)以免让业主们的资金流失。

因此，对于预付物业费营改增的账务处理，有以下处理方法：

1、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。

借：银行存款(或库存现金)

贷：主营业务收入

2、企业(或个体工商户)缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账;生产车间的物业费，应计入制造费用。会计分录

借：管理费用(或销售费用、制造费用等科目)—物业费

贷：银行存款(或库存现金)

以上就是小编今天主要为大家整理的关于预付物业费营改增账务处理的知识内容了，各位会计伙伴如果还想在工作的过程中更加全面的掌握实操处理的知识内容，欢迎各位会计人员咨询关注我们，领取更多实操处理的知识内容，不断在会计行业取得更好的发展。