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企业租赁个人房租印花税的会计分录

发布时间:2020-05-06 09:18来源:会计教练

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企业租赁个人房租印花税的会计分录,企业租赁个人房屋签订的房租合同需要缴纳印花税、会计分录做税金及附加处理!具体的内容大家可以参考下面的文章、一起来了解一下吧!

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企业租赁个人房租印花税会计分录

房屋租赁合同需要缴纳印花税。根据准则印花税可以直接支付时进行以下会计处理:

借:税金及附加

贷:银行存款(支付的印花税)

根据《印花税暂行条例》规定,财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的按1元贴花。财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条规定,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。可见,住房租赁合同的双方,不论出租方还是承租方为个人的,免征印花税。如果是企业,不论是出租方还是承租方,都必须计税贴花。

租赁合同的印花税如何核算?

1、租赁合同的印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。

2、租赁合同的印花税按租赁金额1‰贴花。税额不足1元,按1元贴花。

3、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

今天的问题就为大家讲解这么多了,如果您还有什么关于企业租赁个人房租印花税的会计分录的问题想要咨询的话,欢迎关注在线客服,我们会免费为您答疑。如果还有其它不明白的问题,添加老师微信或者扫描屏幕下方的二维码,也欢迎大家随时提问。

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