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买房的流程跟付款的方式有区别，如果是贷款买房，期间除了办理房产过户等流程以外，还需要申请贷款、办理抵押，比较麻烦，而全款买房，流程会简单很多。那么买房契税和维修金什么时候交?下面跟小编简单的了解下吧!

买房的流程跟付款的方式有区别，如果是贷款买房，期间除了办理房产过户等流程以外，还需要申请贷款、办理抵押，比较麻烦，而全款买房，流程会简单很多。那么买房契税和维修金什么时候交?下面跟小编简单的了解下吧!

买房契税和维修金什么时候交

一、买房契税和维修金什么时候交

买房契税是在房产管理部门备案的时候交，一般都会有具体的通知文件，购房者需要在收到通知的10个工作日之内，到指定的窗口办理相关流程;而房屋维修基金则是在办理交房流程的时候交，一般是由开发商代收，然后再统一转交给房产管理部门。

二、买房需要支付哪些费用

1、税费

买房税费主要是契税和印花税，其中契税是产权发生变更时必缴的费用，其税率为1%-3%，详情要根据当地购房政策、房屋成交价格以及房屋面积大小有关，而印花税的税率为0.1%，但通常都是买卖双方各承担一般，则是0.05%。

2、费用

如果购买新的商品房，购房者需要支付房子的首付款、贷款公证费、房产保险费、维修基金、工本费以及不动产登记费等等，如果是购买二手房，除了以上款项之外，购房者还需要支付房屋测量费和评估费，如果通过中介买房，还需要支付中介服务费。

买房的过程很复杂，除了应缴的房费之外，还需要缴纳各种税费、登记费、评估费等等，所以事先了解清楚购房的流程是非常有必要的。以上就是关于买房契税和维修金什么时候交的全部内容，如果大家对此还有什么疑问，或者想获取更多相关会计实操资讯，敬请关注会计教练的官方网站!希望本文对大家有所帮助!