用户注册

关于房产销售怎么开票的问题，是今天主要为大家介绍的内容，关于这个问题主要需要全额开具增值税发票的，那么具体的内容怎么样呢，下面让我们一起阅读下本文吧!

关于房产销售怎么开票的问题，是今天主要为大家介绍的内容，关于这个问题主要需要全额开具增值税发票的，那么具体的内容怎么样呢，下面让我们一起阅读下本文吧!

问题：营改增后房地产增值税普通发票如何开

答复：房地产开发企业应按照3%的预征率计算预缴增值税。待纳税义务发生时，应按取得的全部价款和价外费用，依据其适用的计税方法计算申报应纳增值税，已预缴的增值税可以按规定抵减。

1、需要全额开具增值税发票的，应先开具红字增值税普通发票冲减预收款已开具的增值税普通发票，并在发票的“货物或应税劳务、服务名称”后括注“冲减预收款”字样，在发票的备注栏注明对应房地产项目的名称、详细位置等信息。

2、然后，再根据购房者需要全额开具增值税专用发票或增值税普通发票，并在发票的“货物或应税劳务、服务名称”后括注“全额”字样，在发票的备注栏注明对应房地产项目的名称、详细位置。

3、这个时间是房地产企业交付房地产项目并取得销售款项凭据的当天。这个“当天”，是指书面合同确定的付款日期;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为房地产项目产权属变更的当天。

以上内容详细介绍了关于房产销售怎么开票，具体怎么开票以为大家做了解答，相信大家已经有所了解了，如您对此还有什么疑问，请咨询我们的专业在线答疑老师，会为您做详细的解答！