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税务的实操处理就会产生一定的税费，但是税务的实操处理却不是很简单的，税务的内容处理一直都是会计行业中难度较高的会计知识内容，也是很多会计人员需要在工作的过程中不断需要学习的知识点，小编今天也为大家整理了有关房产赠与税费的知识点，希望能够帮助大家。

税务的实操处理就会产生一定的税费，但是税务的实操处理却不是很简单的，税务的内容处理一直都是会计行业中难度较高的会计知识内容，也是很多会计人员需要在工作的过程中不断需要学习的知识点，小编今天也为大家整理了有关房产赠与税费的知识点，希望能够帮助大家。

如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。

3、办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：

(1)申请书(窗口提供)。

(2)原房地产产权证。

(3)相关当事人的身份证、户口簿。

(4)赠与书及公证书。

(5)契税收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里〃交付〃以办理完房屋产权转移登记为准。

关于会计税务的处理小编就为大家整理这么多的内容了，各位会计人员如果对房产赠与税费的内容掌握的还不够全面的话，可以咨询右方在线客服，领取更多免费试听课程，从而不断的提高自己的会计能力，在会计行业取得更好的发展。