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税务的内容和我们的生活是有着非常多的关联，因此我们也是需要更加全面的了解和我们生活相关的内容，因此其中为了大家能够更加全面的了解税务的内容以及处理，小编今天着重的为大家整理了有关个人出租房屋代开发票税率的知识内容，那就让我们一起来学习一下吧!

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个人出租房屋代开发 票，按照5%的征收率计算应纳增值税，如果出租个人住房，则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳增值税的纳税人]有关政策

(九)不动产经营租赁服务。

个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

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