出售房地产分为成本模式下和公允价值模式下,那么,一起来看看其账务处理怎么做吧!
房地产并不陌生的名词,那么,当出售投资性房地产时应该如何进行账务处理呢?一起来看看!
1.成本模式下出售投资性房地产
借:银行存款
贷:其他业务收入等
借:其他业务成本
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
2.公允价值模式下出售投资性房地产
借:银行存款
贷:其他业务收入等
借:其他业务成本
贷:投资性房地产——成本
——公允价值变动(或借方)
借:公允价值变动损益
贷:其他业务成本
或相反分录
借:其他综合收益
贷:其他业务成本
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